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Dimensiones del terreno
1875 M2

Topografía:

Precio
$1,096,875.00 dólares
585 dlls por m2

Información adicional
Exclusivo terreno localizado dentro de una de las mejores zonas del centro de la Ciudad. ¡Oportunidad de inversión única! Infraestructura y Accesibilidad El terreno cuenta con acceso inmediato por calle pavimentada con concreto, servicios como electricidad y agua potable, lo que facilita significativamente cualquier proyecto de desarrollo desde su inicio. La proximidad al centro de la ciudad y a la carretera federal asegura una inversión segura y de alta plusvalía, para cualquier desarrollo residencial o vertical. Potencial Comercial y Desarrollo Con un uso de suelo designado para desarrollo habitacional, turístico o residencial, este terreno ofrece una flexibilidad inigualable para desarrollar un amplio rango de proyectos habitacionales o comerciales. La densidad de construcción permitida abre puertas a diversas posibilidades, desde complejos de departamentos, desarrollo turístico, desarrollo médico, hasta proyectos residenciales exclusivos o combinaciones de uso mixto que pueden capitalizar el flujo constante de turismo en la región. Cuenta con un proyecto de 28 departamentos en 4 pisos, ya autorizado, que podría ser un desarrollo de inversión Inversión Estratégica en una Ubicación Privilegiada Este terreno representa una oportunidad de inversión estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento y reconocimiento en Ensenada, ofrece un escenario idílico para el desarrollo de un proyecto que puede beneficiarse de la creciente demanda turística y el interés en experiencias de vivienda vertical y de calidad. No dejes pasar la oportunidad de invertir en esta creciente área, que se encuentra en el corazón de Ensenada. Características destacadas: *Estratégica ubicación a solo 5 minutos de la carretera a Ensenada-Tijuana, facilitando la movilidad. *A menos de 20 minutos del renombrado Valle de Guadalupe. *Factibilidad de uso de suelo para proyecto de desarrollo habitacional y comercial. *Propiedad privada. Beneficios de inversión: *Potencial para desarrollo inmobiliario o proyectos turísticos. *Zona en crecimiento con aumento de la demanda. *Valorización a mediano plazo debido a la popularidad y ubicación estratégica.

Exclusive lot located in one of the best areas of downtown. Unique investment opportunity! Infrastructure and Accessibility The land has immediate access by paved street with concrete, services such as electricity and potable water, which significantly facilitates any development project from the beginning. The proximity to downtown and the federal highway ensures a safe and high value investment for any residential or vertical development. Commercial and Development Potential With a designated land use for housing, tourism or residential development, this land offers unparalleled flexibility to develop a wide range of housing or commercial projects. The allowable building density opens doors to diverse possibilities, from apartment complexes, tourist development, medical development, to exclusive residential projects or mixed-use combinations that can capitalize on the constant flow of tourism in the region. It has a project of 28 apartments in 4 floors, already authorized, which could be an investment development. Strategic Investment in a Privileged Location This land represents a strategic investment opportunity in one of the fastest growing and most recognized areas in Ensenada, offering an idyllic setting for the development of a project that can benefit from the growing tourist demand and interest in vertical and quality housing experiences. Don't miss the opportunity to invest in this growing area, which is located in the heart of Ensenada. Outstanding features: *Strategic location just 5 minutes from the Ensenada-Tijuana highway, facilitating mobility. *Less than 20 minutes from the renowned Guadalupe Valley. *Feasibility of land use for housing and commercial development project. *Private ownership. Investment benefits: *Potential for real estate development or tourism projects. *Growing area with an increase in demand. *Medium-term appreciation due to popularity and strategic location.